Déduction prêt hypo contracté seul avant mariage

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Posté par xavier865
ven, 08/06/2012 - 18:41

Bonjour,

Etant célibataire, j'ai contracté seul un prêt hypothécaire pour une maison en 2008.

Je me suis marié en 2011 sous le régime légal, suis-je toujours le seul à pouvoir déduire ou ma femme peut-elle maintenant profiter de la déduction sur notre déclaration commune?

Je vous remercie déjà d'avance!

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Votre épouse en bénéficie aussi.

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Jojo a écrit: Votre épouse en bénéficie aussi.

Merci beaucoup pour cette réponse plus rapide que la vitesse de la lumière!

Donc, malgré que seul mon nom soit renseigné sur l'acte, notre mariage lui ouvre la porte de l'habitation propre et unique?

On peut donc mettre dans nos cases 1370 et 2370 le maximum aussi bien pour elle que pour moi? (mon prêt le permet)

C'est pour être certain de ne faire aucune erreur, dans un premier temps je pensais que ma maison n'entrait pas dans le patrimoine commun vu le régime légal...?

Un dernier détail, non des moindres, on s'est marié en 2011, la case "marié" est déjà pré-complétée sur TaxOnWeb, peut-elle dés cette déclaration profiter de la déduction ou doit-elle attendre l'année prochaine?

Un grand merci

Oui mais les puristes pourraient exiger un prorata dans son chef ...
Or ce n'est pas dans la loi ...

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Jojo a écrit: Oui mais les puristes pourraient exiger un prorata dans son chef ...
Or ce n'est pas dans la loi ...

Merci beaucoup de vos réponse

Une dernière chose, où est-il possible de trouver cette information? ou un article qui y fait référence?

Car, ni dans le livret explicatif, ni sur le site des finances je n'ai trouvé d'info.

Heureusement que les comptables existent, sans vous, les subtilités restent inconnues pour le commun des mortels.

Logiquement, si le mariage à eu lieu en 2011, vous êtes normalement toujours considéré comme "isolé", soit chacun sa déclaration...

vieuxpoulet a écrit: Logiquement, si le mariage à eu lieu en 2011, vous êtes normalement toujours considéré comme "isolé", soit chacun sa déclaration...

On avait fait une déclaration de cohabitation légale fin 2008 donc on reçoit déjà une déclaration commune depuis 2 ans.

Ce qui est étonnant c'est que TaxOnWeb nous signale comme "marié" (case cochée)

Ils tiennent compte de la situation au dernier jour de 2011 alors?

c'est toujours la situation au 1/1/2012 qui est la situation légale.

Vous êtes dans cette situation hybride (mais positive) d'un cohabitant légal qui épouse sa partenaire ...
Il y a continuité 'accrue' !
En tout éttat de cause, vos droits sont basés sur votre situation LE 1er janvier 2012.
A supposer - cas non connu à ma connaissance à ce jour - que l'administration estime que vous devriez souscrire deux déclarations, il n'en reste pas moins que votre épouse a des droits.
Je vous avais signalé une (petite) restriction dans mon chef, un très éventuel prorata ...
DONC : inscrivez allègrement (et revenez nous voir si l'administration réagit mal ...) !

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Merci pour ces éclaircissements!

Pour terminé, je viens de penser à une dernière chose.

Comme chaque année je joint l'attestation de paiement annuelle que m'envoie la banque. Celle-ci n'est ne mentionne que mon nom.
Aurais-je du faire modifié quelque chose pour que ma femme apparaisse sur cette attestation?
Ou l'attestation annuel reflètera toujours l'attestation de base liée à l'acte d'ouverture du crédit?

Merci et bonne continuation dans cette période difficile pour vous

Rien à faire.

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Merci pour toutes ces précisions.

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