Calcul IPP pour calcul de la "taxe communale"

Portrait de stef59
Posté par stef59
mar, 19/10/2010 - 11:46

Bonjour,

Je suis nouveau sur le forum mais j'ai tout de même pris la peine de lire un certains nombres de posts qui ne m'éclairent qu'à moitié.

Je suis français (hé oui désolé personne n'est parfait ;) ), et je désire acheter une maison sur Dottignies. J'ai cru comprendre que nous paierons nos impôts sur le revenu en France puisque nous travaillons tous deux en France (Privé et Public). Je me suis donc renseigné sur les divers taxes et impôts dont nous devons nous acquitter. J'ai lu que certains s'insurgaient contre une taxe communale, je ne comprends car en France on a la taxe d'habitation ... bref.

J'ai lu que cette taxe était de 8,8%, sur Dottignies, sur la base de l'IPP. Le pb est que je n'arrive pas à simuler mon IPP (via TAX_CALC) puisque les "codes" définis sur les salaires ne correspondent à rien de ce que l'on peut avoir en France.

Ma question est donc de savoir si quelqu'un pourrait me faire un rapide calcul approximatif (+/- 10%) de cet IPP pour que je puisse déterminer ma future "taxe communale" ? Voici, ce que je peux fournir comme infos :
- RC maison sur Dottignies 736€ (=Taxe immobilière en France ?)
- Moi : Dans le secteur privé en France : 36.000€ brut
- Ma conjointe : Fonctionnaire en France : 33.000€ brut
- Nous avons un enfant à charge.
- Le prêt s'effectuera apparemment dans une banque française (donc pas de réductions fiscales à ce niveau).

J'espère que ma question est claire et que mon post contient toutes les infos (auquel cas je peux  compléter).

Je précise quand même, car j'ai pu lire de drôles d'échanges sur ce forum, que je ne suis en rien choqué par cette taxe et que je ne cherche aucun paradis fiscal (avec ce que nous gagnons ça me paraît évident), mais que je cherche juste à connaître l'ensemble des diverses taxes et impôts à payer avant de franchir le pas.

D'avance merci pour votre aide
Signé, un futur, " peut-être", voisin ;)

Toutes les réponses

Etant posé que c'est le NET français et non le brut qui serait à déclarer, le montant MAXIMUM - MAXIMUM serait de l'ordre de 1.400,00 euros !

Ceci à la très grosse louche !

0 vote actuellement | +1 Répondre

Jojo a écrit: Etant posé que c'est le NET français et non le brut qui serait à déclarer, le montant MAXIMUM - MAXIMUM serait de l'ordre de 1.400,00 euros !

Ceci à la très grosse louche !

Ok merci JOJO !

J'ai bien fait de demander car j'avais compté 2.300 euros et là ça faisait beacoup par rapport au type d'habitation (ce n'est qu'une maison de rue sans prétention).

Pour confirmation, les revenus du ménage sont de 51.600 euros net par an (je n'ai pas déduit la CGS et la RDS car il me semle qu'elle ne rentre pas dans le calcul) et nous sommes donc 3 dans le foyer, c'est bien là-dessus que vous êtes partis pour faire le calcul ?

Donc si je résume, on paiera donc nos impôts sur le revenu en France, les impôts fonciers en Belgique de 736€ (= Revenu Cadastral c'est ça ?), la taxe communale de 1400 euros, la taxe sur les immondices (environ 196 €), les taxes de roulage .... ai-je oublié autre chose ?

Au fait, y a t'il un intérêt à faire financer notre prêt par une banque en belgique ?

Encore merci JOJO pour votre contribution.

D'avance merci (si c'est tout je pense que je ne vous embêterai plus)

En très gros, c'est cela !

Petit plus, ce n'est pas 736 euros que vous payerez pour votre maison mais un montant calculé sur CETTE base ! Environ 400 euros ...

Faites confirmer par le notaire s'il s'agit d'une habitation qui donne droit à un abattement spécifique (Petite habitation) ...

0 vote actuellement | +1 Répondre

Jojo a écrit: En très gros, c'est cela !

Petit plus, ce n'est pas 736 euros que vous payerez pour votre maison mais un montant calculé sur CETTE base ! Environ 400 euros ...

Faites confirmer par le notaire s'il s'agit d'une habitation qui donne droit à un abattement spécifique (Petite habitation) ...

Hé bien écoutez, monsieur JOJO, merci pour votre aide.

Cela nous conforte pour notre très prochaine acquisition.

Bonne continuation.

...