déclaration ipp

Portrait de lydia.touzani
Posté par lydia.touzani
sam, 23/07/2011 - 17:33

Bonjour,

le cas de mon exercice est le suivant :

couple marié en regime légale (50:50)

rc immeuble : 1600,00
contrat emprunt hyp conclut le  10/1/2006
nvlle construction habité le 1/7/2006
montant emprunté 140 000,00   en 2008 le couple a refinancé son emprunt dont le solde était de 121 000,00.
Ils ont, à cette occasion, emprunté 130 000,00

en 2007 ils on remboursé:   6800,00 d'interet et 7000,00 d'amortissement capital

rez commerciale loué à la sté x (sté du mari qui est dirigeant d'entrerise) avec 1 rc    de 1000,00 avec un loyer de 1450,00/mois

interet sur prêt à but immobilier pour les travaux d'aménagement de ce rez : 2900,00

MON RAISONNEMENT EST LE SUIVANT: est ce correcte ?

je ne déclare rien en case 1100-2100 ni en case 1104 car l'emprunt hypothecaire est conclut apres 2005.
et le refinancement ne change rien au montant d'interet et d'amort de capital ??  
en case 1109/2109    : rc de 1000/2= 500/cjt
en case 1110/2110 : 1450*12=17 400,00 /2 = 8700/cjt

en case 1370/2370 :
6800+7000=13800/2=6900
mais limité à 2080+690+70( car au 1/1/2007 il ont 2 enf.a charg dont 1 handicapé)=2840
2840-745(prime ass.vie monsieur)-650(prime ass.vie madame)=1445/cjt

en case 1371 je déclare 745
en case 2371 je declare 650
en case 1373 je declare 3
en case 1374 je coche oui
en case 1146 je declare 2900

Toutes les réponses

Que faites vous de la case 1401 ?

a oui c'est vrai je dois requalifier le loyer, donc:

en case 1109/2109 c'est 500,00 chacun

requalification du loyer:

1450*12= 17400
17400/2=8700

8700-(500*5/3*3.88)= 5466.67

donc en case 1401 j'aurais 5466.67

8700-5466.67= 3233.33

donc en case 1110/2110 j aurais 3233.33

c bien cela ??

Madame est-elle dirigeante?

Dans ce cas quel montant en 2110 ?

Oui, la requalification ne s'aplique que pour Monsieur.

et pour le nouveau régime je dois completer comme suit :

1370 je declare 1445 pour la femme pareil:

ça ne change rien qu'il ya eut un refinancement ???? je dois quand meme reprendre les montants des interets et des amort en capital de 2007 ?

(6800+7000)/2=6900
mais limité à (2080+690+70)=2840.00
dc 2080-745-650=1445.00

en 1371 je declare 745
en 2371 je declare 650
en 1373 je declare 3 (2enf.dont 1 handicapé)
en 1374/2374 c est oui

toujours dans le même exercice j'ai pour le couple un rc terrain de 90.00

le terrain avait ete acquit le 3/2/2005 pour un montant de 25700.00.
il a ete revendu le 8 juin 2009 pour 52300.
les frais lie a la vente s eleve a 3200.00

donc 90*5/12=37.50
37.50/2 = 18.75 pour chacun en case 1107/2107

52300(vte)- 25700(achat) = 26600.00
26600-3200(frais vte)=23400.00
23400/2=11700 pour chacun en case 1205/2205

c bien cela ?

et pour le code 1146 je ne dois pas mettre en 1146/2146 1450 pour chacun ? vu kil sont marié en regime legale a 50/50 ??

...