Revente d'un immeuble avant 5 ans

Portrait de jeyjey
Posté par jeyjey
dim, 04/03/2018 - 21:56

Bonsoir,
Nous habitons Linkebeek (Brabant flamand) depuis 1 an.
Malheureusement nous serons peut-être contraints de revendre nos habitation.
Nous l'avions acheté 215.000 Eur et avions bénéficié du taux d'enregistremet réduit de 5%.
D'après les sites de notaire et sites immobiliers l'Etat taxe fortement la revente d'immeuble inférieure à 5 ans (et si plus value du bien).
Pourriez-vous me confirmer cela svp? Je reste ouvert à d'autres idées pour éviter une situation financière encore plus difficile qu'actuellement.
Merci d'avoir pris le temps de me lire.

 

Toutes les réponses

* notre habitation (sorry)

Voyez la brochure explicative relative à l déclaration fiscale (partie 2)

Les plus-values ne sont toutefois pas imposables (et les pertes ne sont pas déductibles) si elles ont été constatées lors :

a) d’une cession à titre onéreux de l’habitation qui, au cours de la période précédant immédiatement le mois de la cession et durant une période ininterrompue d’au moins 12 mois, était votre « habitation propre »

Merci pour votre réponse.
Nous avions déménagé directement après l'acte mais l'agent de quartier a mis 3 semaines à passer. Entre-temps en raison d'une mauvaise surprise durant les travaux nous avons dû être logés ailleurs. Donc l'inscription a été refusée par l'agent de quartier et nous n'avons pu réintégrer notre habitation deux mois plus tard (donc inscrits légalement à la commune que + de 2 mois après la signature de l'acte).

Cela veut dire que vous DEVEZ avoir habité de façon ininterrompue pendant UN AN et un mois avant de pouvoir revendre sans taxation.

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Je vous remercie pour ces informations
 

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