Société Immobilière

  • TVA sur loyer bureaux

    [...] Ma Société (SPRL) a acheté une surface brute et l'a rénovée pour la transformer en bureaux qu'elle souhaite louer. La location de bureaux n'est pas l'activité principale de ma Société, [...] Sauf exception comme le leasing immobilier, il n'y a jamais de TVA sur la location immobilière. [...] Il n'y a pas de régime de "mise à disposition" en matière immobilière. [...] Soit vous ferez de la location immobilière exemptée par l'article 44 du code de la TVA donc sans droit à déduction et de la location de biens meubles soumis [...]

  • Création d'une société patrimoniale au Luxembourg

    [...] Fiscalité Y aurait-il une bonne âme qui puisse me donner les coordonnées d'un comptable maîtrisant la création et le suivi d'une société patrimoniale au Luxembourg par une personne physique belge dont le lieu de résidence est la Belgique.. Le type de société à créer serait du type SPF ou Soparfi. D'avance, merci.. Mais pourquoi créer une société patrimoniale au Luxembourg  ? [...] Une société lux. [...] Un belge qui réside en Belgique et qui détient une Soparfi au Luxembourg n'a pas nécessairement d'avantage à acquérir un immeuble belge dans sa société, il y a quelques états bien plus avantageux pour acquérir un bien via une Soparfi immobilière luxembourgeoise... Il n'y a pas que la Soparfi immobilière bien entendu. [...]

  • Mémoire en comptabilité

    [...] Mais ici le choix d'une bonne société est plus important. [...]

  • Sortie d’une indivision immobilière par un associé d’une société
    01/09/15

    [...] « Acquisition en indivision d'un bien immeuble par un associé et sa société. La société renonce à sa part dans le bien immeuble au profit de l'associé copropriétaire.. L'article 129 est très explicite : chaque acquisition par un associé autrement que par voie d'apport en société est soumise au droit prévu pour les ventes. [...] Par cette décision, toute acquisition par un associé autrement que par un apport en société est soumise au droit de vente (10 ou 12,5 %) (art.129, al.1 C.Enr.) .. Seuls les associés de sociétés de personnes qui récupèrent un bien immobilier à l'occasion de la liquidation de leur société pourront, [...] Alors que les art.129 et 130 visent le cas où l'immeuble acheté par la société est repris par un associé ou un actionnaire. [...] Pour autre but que d'éviter d'éluder le droit de vente lors de la cession d'un immeuble  : on apportait le bien à une société, [...]

  • société immobilière

    [...] En 2003, j'ai repris la gestion d'une société dont j'étais administrateur. Cette société connait un développement permettant d'assumer certaines charges. Je suis toujours gérant indépendant de la société. [...] Emprunt garanti par les revenus locatifs; - constitution d'une société immobilière qui assume ces travaux (avec prise en compte de la plus-value du bâtiment (acquisition à 150 000 €, valeur actuelle min 350 000 €) , la société immobilière étant constituée au départ de l'immeuble entier ou hors [...] Avec location par le privé ou par une société immobilière. [...] En effet, je ne souhaite pas que ce soit la société qui développe des activités immobilière (autres administrateurs non concernés par mon projet privé) . [...]

  • Voiture de société : coût employeur et coût employé

    [...] Je souhaiterais négocier une voiture de société avec mon employeur en échange d'une partie de ma rémunération. [...] Donc en résumé, la société ne débourse pas un euro de plus et ça coûte à l'emplyé +/- 380€ net par mois. [...] J'ai déjà vu plusieurs fois un employeur proposer une voiture de société à la place d'une augmentation (voire avec une diminution de salaire) , [...] Je connais plusieurs sociétés qui ont introduit des voitures de société en le couplant en même temps à un sacrifice salarial. [...] Mon employeur est d'accord pour une voiture de société mais seulement si mon salaire brut diminue d'une partie du montant de la voiture. [...] Sauf nouveau : carburant sera taxé aussi de 25% pour société et personne physique ! on peut augmenter par un avantage, [...] Compenser cette réduction par un véhicule de société (c'était précisément l'objet de la question) . [...]

  • Frais supplémentaires sur facture

    [...] Celle ci consistera dans des animations de jeux de société et vente a domicile. [...]

  • Être administrateur et fournisseur en même temps ?

    [...] Est-ce qUe je peux être administrateur d'une société À et en même temps administrateur d'une société B fournisseur de services de la société A  ? Si oui, mon mandat d'administrateur Dans la société A peut-il être rémunéré  ? Concrètement, je suis agent immobilier pour mon compte avec ma société B.. La société A est une autre agence immobilière qui souhaiterait que j'en devienne le directeur [...] - facturer au À avec ma société B mes taches d'agent immobilier . [...]

  • impot sur la plus value immobiliere

    Impôts des personnes physiques . particulier, je possede un petit bloc de 3 appartements. j ai deja venu un appartement il y a deux ans, sans impot car j y etais domicilie.   Maintenant je viens de vendre les 2 autres. j étais et je suis tjs domicilié au rez de chaussee. Pourriez vous dire ( car je suis perdu) si je vais etre soumis a l impot pour les deux appartements vendus ? juste pour celui ou je n ai pas ete domicile ou sur aucun des deux vu que je reside dans l immeuble a titre de...

  • Les R.P.I

    [...] Est expliqué avec tous les détails sur le site de la société mutuelle des artistes (SMART) . [...] Comment fait-on pour annuler ce contrat ? Doit-on demander soi-même un C4 ou pourquoi la société ne le fait pas spontanément et laisse trainer jusqu'à la fin ? [...]

  • creation d une societe de promotion immobiliere (en limited)

    [...] J ai quelque question concernant la creation d une societe de promotion immobiliere (sous le regime d une limited) premierement,doit on detenir le certificat ipi ? [...]

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