Société Immobilière

  • Jury Central - Connaissances de gestion de base

    [...] Bonjour je voudrais m'installer a mon compte pour une activité sur internet je ne serais pas une société je travaillerai seule depuis mon domicile. [...] Avantages inconvenient de la société ? [...]

  • Taxation plus values d'une SA immobilière

    [...] Mon amie a une SA immobilière dont elle a hérité. Elle veut vendre un immeuble industriel estimé à 500.000 Euros (hors TVA et frais) que cette société a construit progressivement entre 1977 et 1986. [...] Quand y a t'il exonération de plus values en société ? [...]

  • Plus value immeuble / amortissement

    [...] C'est même obligatoire et c'est la raison pour laquelle il est déconseillé d'acter une plus-value si la société est en perte (on aggraverait les pertes !) . [...] Supposons une société très bénéficiaire qui a acheté un grand bâtiment en 1986 (30 ans) 250.000 euros amortis en 30 ans. [...] (76000 euros/an) Cette société éluderait ainsi un impôt sur 2 300 000 euros en 30 ans  ? [...] La plus value immobilière de l'exemple qui est mise en réévaluation est donc une "Plus-values exprimées mais non réalisées"  ? [...] Si la société converti 66% de la plus value iimmobilière en capital (acte authentique chez notaire) , [...]

  • requalification loyer meublé

    [...] Mon RC est de 4140 (non indexé) Ma société (SCS) loue un bureau dans la maison pour 1050 € /mois réparti en 40% meuble et 60% immeuble Etant le gérant de ma société (ma femme associé commanditaire) , [...] Seule personne amenant des apports à la société. [...] Pour info elle est employée dans une autre société et à donc une autre activité. [...] Mais ne fait rien dans la société, ne perçoit pas de rémunération, ne facture jamais. C'est donc une associé qui fait partie de la société puisqu'il m'en fallait une (SCS oblige) et devra, [...] Mais ne fait rien dans la société, [...] Petite précision svp concernant le calcul de la requalification : Le loyer pris en compte pour la partie immobilière est-il charges locatives incluses  ? [...]

  • Nouvelles regles TVA 1er janvier 2010 (lieu de prestation)

    [...] Où se passent vos prestations (soi-disant celles de la société anglaise)  ? [...] Nous sommes une société immobilière belge non assujettie à la TVA belge et venons d'acheter un véhicule d'occasion en [...]

  • Facture d'un particulier à une immobiliere sans tva

    [...] J'ai éffectué des recherches cadastrales pour une immobilière qui me rénumaire une sommes pour mon service " travail unique, un one shoot".. puis-je faire une facture sans tva pour travail exceptionnel (sachant que la société immobilière n'est pas assujeti a la tva) . [...]

  • conception é mise en place d1 système 2 compta analytique adapté àl'activité 2promotion immobilière

    [...] Analytique adapté à l'activité de la promotion immobilière" et j'aimerai bien avoir de l'aide de votre part. [...] Sur quelles axes voulez-vous analyser votre société de promotion immobilière  ? [...]

  • Tva due ou non?

    [...] Une société immobilière située en belgique a vendu la maison (située en Belgique) d'un client particulier demeurant au Grand Duché de Luxembourg. [...] C'est une commission d'agence immobilière classique suite à un mandat conclu pour la mise en vente. [...] Le vendeur à au départ confié un mandat de vente à la société immobilière pour la vente de son bien.. Mandat uniquement pour ce bien.. Le compromis est conclu entre le vendeur et l'acheteur. La société immobilière les a mis en contact l'un avec l'autre.. La société ne perçoit pas le prix de la vente. [...]

  • une "colle" sur TVA/Asbl

    [...] Si elle est établie au nom de la société (ce qui est presque toujours le cas) de leasing, [...] Sauf à tomber dans liste des services accessoires à la location immobilière et pour lesquels l'administration ne requière pas l'immatriculation. [...]

  • E-commerce et bail de location maison ordinaire

    [...] Pour l'instant ou je loue c'est une maison social donc d'après le bail et la société je ne peux pas faire usage de ce bien pour un travail professionnel en tant qu'indépendant. [...] Mais bon celle-là ne concerne pas le e-commerce à proprement parlé c'est le faite que le propriétaire ( ou l'agence immobilière) refuse toute personne ayant des revenus de chômage pour louer son bien. [...]

  • Devenir marchand de bien immobilier

    [...] Voulant me lancer ma société de vendeur de bien immobilier en belgique (achat/restauration/vente) quel sera vos conseils a ce niveau  ? Srl  ? Sa ? Debuter avec un fond propre  ? Moi je travail actuellement et mon associé est au chômage depuis peu ! Donc est ce que que vaut mieux faire une société en complémentaire  ? A son nom ou au miens  ? Voilà on est vraiment perdu.. on aimerait grâce a vous que vous nous orienter sur le bon chemin afin de créer la société dans les conditions les plus optimales.Merci d avance. [...]

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