Plus Value Immobilière

  • Plus value immeuble / amortissement

    [...] Ils écrivent une plus value de 125 000 euros et l'amortissent sur 20 ans. [...] C'est même obligatoire et c'est la raison pour laquelle il est déconseillé d'acter une plus-value si la société est en perte (on aggraverait les pertes !) . [...] Ne me dîtes pas qu'il peut réévaluer de +- 2.300.000 euros et amortir cette plus value sur 30 ans  ? [...] Ne pas perdre de vue que l'amortissement sur la plus-value de réévaluation n'est pas déductible fiscalement. [...] La plus value immobilière de l'exemple qui est mise en réévaluation est donc une [...] Si la société converti 66% de la plus value iimmobilière en capital (acte authentique chez notaire) , [...]

  • frais de douane sur objet importé

    [...] Certains te diront demande une facture avec la mention " SAMPLE WITH NO COMMERCIAL VALUE" " ECHANTILLION SANS VALEUR COMMERCIAL", [...]

  • Déclaration sur revenus immobiliers en Belgique

    [...] Quand je consulte les agences immobilière, [...]

  • Optimisation fiscalité immobilière

    Impôts des personnes physiquesBonjour et merci d'avance pour l'intérêt que vous porterez à ce post. Je vous expose brièvement mon projet. Je souhaiterais acheter une maison avec ma compagne cette année et m'installer avec elle dans cette habitation (habitation qui serait détenue à 50% par moi et 50% par ma compagne) . A cet effet, je compte souscrire un emprunt hypothécaire afin de bénéficier des déductions d'intérêts pour habitation propre et unique. L'année prochaine, je prévois d'acquérir...

  • REPRISE PAR GARAGE DE VOITURE A 20 % PROFESSIONNELLE

    [...] Et être taxé sur la plus value constituée par la valeur hTVA (16.5% de 75% de cette valeur ? [...] Quid dans ce cas au niveau contributions, y a-t-il une plus-value taxée ? [...] L'important est de ne pas tromper le fisc sur une plus value éventuelle. [...]

  • récupérer bien appartenant à la société

    [...] Dans le même esprit, où allez-vous acter la plus-value dont bénéficie votre associé/actionnaire par rapport aux autres  ? Supposons qu'on ne comptabilise pas de plus-value de réévaluation. [...] Il faudra finalement obligatoirement acter une plus-value de réévaluation pour qu'elle soit taxée à l'Isoc. [...] Obligatoirement faire l'objet d'une plus-value de réévaluation ? [...] Selon moi, vous ne pouvez pas acter une plus value de réévaluation en vertu de l'article 57 de l'A.R portant exécution du Code des sociétés.. Selon cet article pour qu'une plus value de réévaluation soit actée, [...] Ne pourrait pas porter le titre de 'Plus-value' ou de 'Moins-value' au sens usuel ! Il est encore plus difficile d'accorder [...]

  • Sortie d’une indivision immobilière par un associé d’une société
    01/09/15

    Jusqu'en 2014, il était admis, tant par la doctrine que par l'administration, que ce rachat devait se faire au tarif de 1%, tel que prévu par l'art. 109, 1° du code des droits d'enregistrement. Toutefois, dans une décision du 22. 09. 2014, n° E. E. / 106. 218, publiée dans le Répertoire RG, l'administration change son fusil d'épaule. Elle écrit textuellement ceci  :. « Acquisition en indivision d'un bien immeuble par un associé et sa société. La société renonce à sa part dans le bien immeuble...

  • IPP non-résident (expat) et acquisition immeuble en Belgique

    [...] Ne serait-il pas plus simple de dire à cette dame que la fiscalité immobilière est toujours nationale et que donc, [...]

  • Facture 6% et règle

    [...] L'entretien d'une chaudière étant assimilée par le code TVA à une prestation de nature immobilière, [...]

  • ASBL - Taxe sur le patrimoine (taxe compensatoire des droits de succession)

    [...] ) à la valeur d'achat et ensuite, fin décembre une écriture de plus ou de moins-value non réalisée en fonction du cours au 31/12 ? [...] Quid s'il a descendu, ne vaut-il pas mieux enregistrer la moins-value latente (principe de prudence)  ? à noter que la valeur à remprendre à la déclaration du patrimpine est la "valeur vénale" au 1/1; si on n'enregistre pas la plus value latente (comme il est aussi prudent et admis de ne pas le faire) , [...] Comme vous le suggérer justement, attendre la réalisation pour enregistrer la plus value éventuelle et dans ce cas, [...]

  • requalification loyer meublé

    [...] Petite précision svp concernant le calcul de la requalification : Le loyer pris en compte pour la partie immobilière est-il charges locatives incluses  ? [...]

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