Immeuble

  • rémunération indépendant

    [...] Est ce que je peux mettre mes frais (notaire et adm ) en 22 avec l'immeuble et si oui à quel rythme dois je les amortires. est ce que je peux les amortires au même rythme que l'immeuble. [...] Dans le cas qui nous occupe, les frais de Notaire sont accessoires à l'achat de l'immeuble et doivent donc être comptabilisés avec l'immeuble (soit en 22 comme vous l'avez dit) et être amortis au même rythme ! Toutefois, [...] Avez-vous acquis le terrain en même temps que l'immeuble  ? [...] Je sais pas trop moi la question qu'on ma donner c'est achat d'un immeuble, [...] En fait, si le terrain a été acheté en même temps que l'immeuble, [...] 1) comme précisé avant, les frais de l'immeuble sont amortis avec le principal (ou plus rapidement si petite société) [...]

  • Location immobilière et TVA

    [...] Des travaux effectués par un locataire dans l’immeuble loué, de même que les particularités relatives à la déduction de la TVA par le locataire d’une partie d’immeuble en copropriété forcée. [...]

  • Donnation enfant mineur

    [...] Ma mère souhaite faire une dination de son vivant d’un immeuble a ses 3 enfants. [...] Sachant que cet immeuble est donné en location. [...]

  • Frais déductibles pour un enseignant

    [...] Lorsqu'un propriétaire donne un immeuble, sis en Belgique, en location à une personne physique qui le loue à usage privé (c'est-à-dire ne l'affecte ni totalement ni [...]

  • enregistrement de bail

    [...] Plus précisément c'est le précompte immobilier afférent à la PARTIE PROFESSIONNELLE de l'immeuble qui sera à votre charge. [...] Attention : votre immeuble n'est que partiellement affecté à un usage professionnel dès lors une partie du précompte immobilier seulement peut être mis à votre [...] Le précompte immobilier de l'immeuble doit être scinder entre la partie sous bail commercial et la partie sous bail-résidence principale. [...] Tous les impôts relatifs à l'immeuble sont à charge du preneur le précompte immobilier est un impôt relatif à l'immeuble Donc le précompte immobilier est à charge du preneur. [...]

  • IPP non-résident (expat) et acquisition immeuble en Belgique

    [...] Nous envisageons d'acquérir un immeuble à Bruxelles dans lequel il occupera un apparement (les autres seront mis en location) .. Voici les questions que je me pose :. - N'y a t il pas de risque d'être consideré comme un résident si on est propriétaire d'un immeuble ? - Dans quel pays, les revenus (loyer) et charges (intérêt, solde restant du, etc....) en relations avec cet immeuble seront imposés ? - Il existe un abattement lors de l'acquisition d'un immeuble pour habitation unique, [...] Le fait d'acheter un immeuble en Belgique ET d'y résider pose très gros problème pour la taxation à l'IPP ou à l'INR ! En plus, [...] Nous ne sommes pas propriétaire à Bruxelles, mais désireux d'acquérir un immeuble de rapport, [...] Fine qu'ils ont l'intention d'acheter un immeuble en Belgique. [...] Par ailleurs, mon désir d'acquérir un immeuble est signalé dans le titre du post, [...]

  • Facturation société belge vers société luxembourgeoise TVA 17%

    [...] Déclaration TVA belge en case 47 (Travaux à un immeuble situé à l'étranger) et aussi faire l'objet d'une déclaration TVA au Luxembourg. [...]

  • Contrôle TVA clients victime malhonnêteté revendeur

    [...] Il y a des éléments troublants dans votre exposé car une fourniture et pose permet l'application du taux de 6% si et seulement si votre immeuble entre dans les conditions et que vous avez remis une attestation au vendeur. [...] Dans le cas de mon ami,à l'époque-il y a plus de 3 ans- le fournisseur lui a demandé simplement l'attestation (immeuble + de 5ans) et a fixé un prix (intéressant naturellement) avec un taux de 6%. [...]

  • Situation initiale(encodage OD)

    La comptabilité pour les étudiants désolé du pavé mais je n'arrive pas à faire des espaces. Votre 2409 est vraiment faux même et surtout si vous l'avez fait en classe ! Ne parlons donc pas des autres éléments ! PS Faire une situation initiale à quelle date  ? pour les comptes 2409 je ne dois pas mettre la VNC de l'année acheté ? il n'y a pas de dates précise dans l'énoncé. Et si vous commenciez par faire un tableau des amortissements  ? très bien,. Mannequins achétes en 2006, amrt...

  • Déclaration sur revenus immobiliers en Belgique

    [...] Mon projet : - acheter un immeuble avec 3 appartements. [...] Elles annoncent des immeubles avec 3 appartements et un RC approximatif de 1200 euros pour l'immeuble en question. [...] Admettons que je suis propriétaire d'un immeuble à 3 appartements de 100 mètres carré chacun. Les paramètres ci dessous sont fictifs. Le RC total de l'immeuble est de1500 euros. La surface totale habitable de l'immeuble est de 300 mètres carré. J'occupe moi même un appartement dans cet immeuble, [...] Transformer un immeuble en apartement demande un permis. [...] 1) Vous venez de m'apprendre un element essentiel quant à la légalité de l'immeuble de rapport qu'il faut verifier. [...] Si l'affectation du bien est une habitation unifamiliale ce sera à vous de faire toutes les démarches pour la changer en immeuble à appartements ! Dans ce genre d'"investissement" il est donc important de s'informer du RC de l'immeuble plutôt que des loyers escomptés puisque c'est sur base du  RC que vous serez [...]

  • Lecture de mon travail de fin d étude

    [...] "Comment optimiser l'acquisition d'un immeuble par le biais de l'usufruit  ? [...] M X achetant la nue propriete de cette partie de l'immeuble et la société un usufruit d'une durée de 15 ans. [...]

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